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Le Delek Group achète une participation majoritaire dans Mehadrin pour 249 M de NIS

Le conglomérat israélien acquiert 44,48 % des parts de la société immobilière de commercialisation d'agrumes auprès de Discount Investment

Sharon Wrobel est journaliste spécialisée dans les technologies pour le Times of Israel.

Des oranges lavées, préparées et emballées à l'usine Mehadrin dans le sud d'Israël, le 28 novembre 2013. (Crédit : Yaakov Naumi/FLASH90)
Des oranges lavées, préparées et emballées à l'usine Mehadrin dans le sud d'Israël, le 28 novembre 2013. (Crédit : Yaakov Naumi/FLASH90)

Le conglomérat énergétique israélien Delek Group a annoncé lundi qu’il prenait le contrôle du fournisseur d’agrumes et de l’investisseur immobilier Mehadrin Ltd. dans le cadre d’une transaction d’une valeur de 249 millions de shekels.

Delek, qui se concentre sur l’exploration pétrolière et gazière, a signé un accord pour acquérir la participation de contrôle de 44,48 % que Discount Investment Corp. détient dans Mehadrin, société cotée en bourse, au prix de 163,44 shekels par action. L’opération représente une prime de près de 30 % par rapport au cours de clôture de l’action dimanche. Les actions de la société, qui sont cotées à la Bourse de Tel Aviv, ont bondi de plus de 15 % lundi à la suite de l’annonce.

Fondée en 1951, Mehadrin exerce ses activités dans quatre domaines principaux : l’agriculture, les installations frigorifiques, l’approvisionnement en eau et les actifs immobiliers. En 2020, Delek, contrôlée par l’homme d’affaires israélien Yitzhak Tshuva, a vendu sa participation de 18,5 % dans Mehadrin pour 74 millions de shekels.

« Nous considérons Mehadrin comme une société ayant un potentiel d’amélioration significatif au vu de l’énorme étendue des terrains qu’elle possède, qui font l’objet de contrats de location à long-terme et sont situés dans des zones très demandées en Israël », a déclaré le PDG de Delek, Idan Wallis.

« La transaction est réalisée dans des conditions optimales pour le groupe Delek, car elle est financée par ses sources disponibles, sans endettement ni augmentation de l’effet de levier, ce qui permet au groupe de tirer parti de l’opportunité commerciale et de bénéficier de l’important potentiel d’amélioration qui existe selon nos estimations ».

Mehadrin est l’un des plus grands producteurs et exportateurs israéliens d’agrumes, d’avocats, de dattes et d’autres fruits et légumes, et possède de grandes quantités de terres et de plantations dans tout le pays. L’entreprise, basée à Beerot Yitzhak, possède des biens immobiliers privés et loués d’une superficie estimée à environ 11 km2, ainsi que des biens logistiques comprenant des installations frigorifiques, des installations d’emballage et des entrepôts, en Israël et à l’étranger. L’entreprise possède environ 48 acres de terres agricoles privées et environ 10,9 km2 de terres agricoles qu’elle loue.

Mehadrin possède huit centres d’emballage et de réfrigération, situés à Tzrifin et à Netanya, ainsi qu’un centre de réfrigération en France. La surface totale construite des installations d’emballage et de réfrigération appartenant à la société est d’environ 78 000 m2 sur un terrain d’une superficie d’environ 18 hectares.

Le fournisseur mondial de la marque d’oranges Jaffa a enregistré des ventes d’environ 446 millions de shekels au cours du premier trimestre 2023, avec plus de 70 % de ses produits exportés dans le monde entier. Ses produits frais proviennent quotidiennement de plus de 4 000 hectares d’exploitations agricoles en Israël et dans d’autres pays, a indiqué la société sur son site web.

Discount Investment a déclaré qu’elle s’attendait à enregistrer une perte de 126 millions de shekels au deuxième trimestre 2023 sur la vente, reflétant la différence entre le produit et le coût de son investissement dans Mehadrin.

La conclusion de l’opération est soumise à diverses approbations réglementaires, y compris l’approbation du commissaire à la concurrence et d’autres conditions stipulées dans l’accord, a déclaré Delek.

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