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Azrieli vend ses parts d’une société US de centres de données pour 3,2 Mds de NIS

Le promoteur immobilier prévoit d'enregistrer un gain avant impôt de 1,3 milliard de shekels sur la vente de ses parts, qui s'élèvent à 32,5 %

Sharon Wrobel est journaliste spécialisée dans les technologies pour le Times of Israel.

Compass Datacenters conçoit et construit des centres de données pour certains des plus grands fournisseurs de services de cloud en Amérique du Nord. (Autorisation)
Compass Datacenters conçoit et construit des centres de données pour certains des plus grands fournisseurs de services de cloud en Amérique du Nord. (Autorisation)

Le groupe Azrieli a annoncé mardi qu’il avait conclu un accord pour la vente de sa participation dans la société américaine de centres de données Compass Datacenters pour environ 3,2 milliards de shekels.

Cette annonce intervient alors que Compass Datacenters, basée à Dallas (Texas) et dans laquelle Azrieli détient une participation de 32,5 %, est en cours de rachat par Brookfield Infrastructure Partners L.P. et l’investisseur actuel Ontario Teachers’ Pension Plan, pour une valeur de 5,7 milliards de dollars. Le promoteur immobilier israélien vend sa participation dans l’entreprise de centres de données dans le cadre de la transaction. Les actions d’Azrieli ont augmenté de 4 % à la clôture à Tel Aviv.

Azrieli a déclaré que l’opération devrait avoir un impact important sur ses bénéfices, car il s’attend à enregistrer un gain avant impôt d’environ 1,3 milliard de shekels provenant de la vente une fois que celle-ci sera achevée. La vente reflète un retour sur investissement annuel de 40,4 % en shekels, a déclaré le groupe dans un communiqué. Azrieli possède et développe des complexes de bureaux, des centres commerciaux, des maisons de retraite, des centres de données, des propriétés à usage mixte, des hôtels et des résidences locatives à long terme, tant en Israël qu’à l’étranger.

Dans le cadre de sa stratégie de croissance, Azrieli a acquis en 2019 une participation de 20 % dans Compass pour 135 millions de dollars, ce qui représente son premier investissement sur le marché nord-américain des centres de données. Compass Datacenters conçoit et construit des centres de données pour certains des plus grands fournisseurs de services cloud et organisations au monde, sur des campus situés principalement en Amérique du Nord et dans la région EMEA.

« La réalisation des participations minoritaires du groupe dans Compass reflète un rendement de 2,5 fois l’investissement sur une durée de 2,3 ans, à un prix qui constituait une excellente opportunité… et devrait générer un bénéfice de centaines de millions de dollars », a déclaré Eyal Henkin, PDG d’Azrieli. « Le flux de trésorerie attendu de la transaction permettra au groupe de développer ses domaines d’activité et de renforcer sa stabilité financière.

En 2021, Azrieli a étendu ses activités sur le marché des centres de données avec l’acquisition de Green Mountain pour 2,8 milliards de shekels afin de s’implanter en Europe. La société norvégienne planifie et construit des fermes de serveurs en Norvège, en Allemagne et au Royaume-Uni.

Azrieli a déclaré qu’il prévoyait de continuer à développer les opérations de son segment des centres de données et qu’il cherchait à conclure des transactions pour s’étendre à d’autres pays européens et augmenter le carnet de commandes en Norvège avec des clients de premier plan dans le domaine de l’hyperscale.

« Je crois en cet important moteur de croissance, et le groupe poursuivra et approfondira son activité dans ce domaine par l’intermédiaire de Green Mountain », a déclaré Dana Azrieli, présidente du groupe Azrieli.

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