La Banque d’Israël note une baisse du prix des loyers à Tel Aviv

L’analyse a été effectuée par le département de recherche de la Banque d’Israël.

Il s’agit là de la première étude officielle du genre depuis le début de l’épidémie en Israël et à travers le monde, et la chute du tourisme.

L’analyse montre logiquement une forte chute de la recherche (via Google) de location d’appartements depuis mi-mars, période à laquelle a démarré le confinement, et une reprise à partir de mi-avril.

Les chercheurs estiment ainsi que la demande a baissé jusqu’à 50 %, avant de reprendre mi-avril.

Le nombre d’annonces publiées par les propriétaires a lui aussi baissé durant les premières semaines de confinement (surtout à Jérusalem), avant de connaître une hausse significative à partir de mi-avril.

Une baisse globale des loyers n’a pas été constatée, hormis à Tel Aviv – où les prix ont en moyenne augmenté depuis l’année dernière, comme dans le reste du pays.

Le prix des loyers à Tel Aviv a ainsi baissé d’environ 15 % durant la seconde quinzaine de mars, avant d’augmenter à nouveau à partir de début avril.

Selon les dernières estimations, le prix des loyers à Tel Aviv reste plus bas que début mars et s’approche désormais du même niveau qu’à la même période l’année dernière.