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Prix records pour les appartements de luxe à Tel Aviv

Les produits neufs se vendent en moyenne 200 000 shekels le mètre carré, pulvérisant les records précédents

David Promenade Residences, sur le littoral de Tel Aviv. (Autorisation de Holland Real Estate)
David Promenade Residences, sur le littoral de Tel Aviv. (Autorisation de Holland Real Estate)

Un nouveau record de prix vient peut-être d’être établi cette année pour un appartement de luxe à Tel Aviv, dans les résidences David Promenade, avec la vente de deux unités pour quelque 26 millions de dollars chacune.

Les deux acquéreurs ont payé 88 millions de shekels chacun pour 438 mètres carrés de surface habitable et une terrasse de 145 mètres carrés pouvant accueillir une piscine, selon Holland Real Estate et Neot Shiran Tel Aviv, les agences responsables de la vente.

Les penthouses de deux étages sont situés aux 24e et 25e étages, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une vue panoramique à la fois sur la mer et sur la ville. Ils ont été achetés vides et seront aménagés au goût de leurs acquéreurs, a déclaré l’agence.

Le prix total des deux unités s’élève à 176 000 000 shekels, soit 200 000 shekels du mètre carré, à l’exclusion des finitions et coûts annexes, très supérieur au précédent record établi cette année, entre 130 000 et 140 000 shekels, par The Residences at Mandarin Oriental Tel Aviv, à côté de ce qui était autrefois le Delphinarium.

Le David Promenade Residences, immeuble de 28 étages situé le long du littoral de Tel Aviv, se trouve juste à côté de l’hôtel cinq étoiles David Kempinski, qui a ouvert ses portes plus tôt cette année, face au front de mer. Les résidents peuvent profiter des avantages fournis par l’hôtel : restaurants, spa et service d’étage.

David Promenade Residences sur la plage de Tel Aviv. (Autorisation de Holland Real Estate)

Adossé au groupe Nahal, le David Promenade Residences a été conçu par Feigin Architects, société israélienne qui, depuis 1963, a mené de nombreux projets de tout premier plan, comme l’hôtel David InterContinental de Tel Aviv, le Waldorf Astoria de Jérusalem, la tour King David de Tel Aviv, le David Dead Sea Resort & Spa Hotel, le Grand Court Hotel de Jérusalem, l’hôtel Royal Beach d’Eilat ou encore l’Ice Park and Mall d’Eilat.

Les deux appartements objets du record ne sont pas les seuls appartements de l’immeuble à s’être vendus récemment.

Holland Real Estate et Neot Shiran, qui ont négocié les ventes des biens de cette tour, ont déclaré que quatre appartements s’y étaient vendus pour un montant total de 72 700 000 dollars au cours des derniers mois.

Pour les acquéreurs à la recherche de prix plus modestes, un appartement entièrement fini de 208 mètres carrés agrémenté d’un balcon de 70 mètres carrés s’est vendu pour 30 millions de shekels et un appartement vide de 158 mètres carrés, pour près de 22 millions de shekels.

La terrasse de l’un des appartements des David Promenade Residences. (Autorisation de Holland Israel)

En 2021, un penthouse de deux étages situé aux 20e et 21e étages des David Promenade Residences offrant 680 mètres carrés de surface habitable et de grandes terrasses s’est vendu vide pour 108 000 000 shekels, soit 158 824 shekels du mètre carré. Se trouve toujours à vendre, dans le bloc est, un appartement de 180 mètres carrés offrant trois chambres plus un balcon de 62 mètres carrés, au 13e étage, pour 33 000 000 de shekels.

L’appartement situé au 13e étage dans les résidences David Promenade, à vendre via Holland Real Estate et Neot Shiran. (Autorisation de Holland Real Estate)

Fait également l’objet de toutes les attentions de la part des amateurs d’immobilier de luxe à Tel Aviv, Port TelAviv, dans le Vieux Nord, avec un prix de départ de 8 275 000 shekels pour un appartement de 76 mètres carrés plus 13 mètres carrés de balcon et une chambre, conçu par l’architecte vedette Ilan Pivko.

Sur le boulevard Rothschild, de nouveaux appartements sont en cours d’achèvement dans le cadre du projet Villa Rothschild lié à Kempinski, qui combine un design traditionnel de faible hauteur avec une villa de luxe.

Le projet immobilier en cours dans la zone de ce qui était autrefois l’aéroport Sde Dov promet également d’offrir des logements de luxe dans les années à venir.

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