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Tour d’horizon du marché de l’immobilier israélien en 9 transactions

Un aperçu des coulisses de quelques-unes des transactions enregistrées en juin 2022

Des nouveaux bâtiments résidentiels en construction à Ashkelon, mars 2013 (Crédit : Moshe Shai/FLASH90)
Des nouveaux bâtiments résidentiels en construction à Ashkelon, mars 2013 (Crédit : Moshe Shai/FLASH90)

Voici un tour d’horizon d’habitations récemment achetées et vendues sur le territoire pour vous permettre de rester au fait de la réalité sur le terrain. Les informations réunies dans cet article ont été rassemblées à partir de la base de données de recherche immobilière de l’Autorité fiscale israélienne, consacrée à l’étude des biens immobiliers, qui indique les prix finaux payés pour les propriétés.

Les prix des logements ont suivi une augmentation générale de 15,4 % depuis un an ; les biens neufs, très prisés, auraient augmenté de 22%, selon le Bureau central des statistiques.

1. À Tel Aviv, près de Ramat Aviv Gimel, dans la rue Uri Tzvi Greenberg, un appartement de trois pièces a été vendu fin mai pour 4 100 000 shekels. Il a été construit en 2004 et mesure 87 mètres carrés, au sixième des 11 étages d’un immeuble de 42 appartements. L’immeuble dispose d’un ascenseur et l’appartement vient avec deux places de parking réservées.

2. À Ashkelon, dans la rue Megiddo, au centre ville, un appartement de 90 mètres carrés a été vendu pour 1 550 000 shekels. La vente a été conclue début juin. L’appartement, qui compte quatre pièces, a été construit en 2004. Il se trouve au deuxième étage d’un immeuble de 14 étages comprenant 52 appartements et est livré avec une place de parking réservée.

3. À Petah Tikva, dans la rue Trumpeldor, un appartement de quatre pièces, situé à proximité du musée d’art de la ville s’est vendu début juin pour 2 360 000 shekels. L’appartement mesure 91 mètres carrés au sixième des 10 étages d’un immeuble construit en 2021. L’appartement n’a pas de parking réservé et l’immeuble compte 54 unités.

4. À Kiryat Malachi, dans la rue Hahermon, un appartement de quatre pièces a été vendu début juin pour 1 690 000 shekels. Il mesure 118 mètres carrés et a été construit en 2019. L’appartement se trouve au sixième des 13 étages de l’immeuble qui compte 49 autres appartements et dispose d’un ascenseur. Il vient avec une place de parking réservée.

5. Dans l’implantation d’Efrat en Cisjordanie, sur la rue Zeit Shemen, un appartement de trois pièces au quatrième étage sur sept s’est vendu en juin pour 1 850 000 shekels. L’appartement mesure 77 mètres carrés et se trouve dans un immeuble qui date de 2014. Il se trouve au quatrième étage de sept, le bâtiment abritant 11 autres appartements, et est vendu avec une place de parking réservée.

6. Dans le centre de Bnei Brak, rue Pinkas Epstein, la vente d’un appartement de cinq pièces a été conclue début juin pour 2 690 000 shekels. L’immeuble date de 1950 et l’appartement mesure 116 mètres carrés.  Il se trouve au troisième étage sur trois d’un immeuble de 26 appartements. Il vient sans place de parking.

7. En juin, un appartement de quatre pièces au rez-de-chaussée a été vendu à la périphérie de Kiryat Shmona, dans la rue Haveradim, pour 1 150 000 shekels. L’appartement mesure 105 mètres carrés et a été construit en 1999.  Il dispose d’une cour de 71 mètres carrés supplémentaires, mais pas de parking réservé.  L’immeuble compte quatre étages et 22 appartements au total.

8. À Akko, dans la rue Yosef Trumpeldor, près de la Vieille Ville, un appartement de 120 mètres carrés s’est vendu en juin pour 1 676 000 shekels. Il comporte cinq pièces et le bâtiment a été achevé en 2021.  L’appartement se trouve au cinquième des neuf étages, parmi les 35 appartements de l’immeuble avec ascenseur mais sans parking réservé.

9. À Yeruham, dans la rue Hasahar, un appartement de quatre pièces au deuxième étage sur trois a été vendu début juin pour 820 000 shekels. Il mesure 102 mètres carrés et a été construit en 2014. L’immeuble contient six appartements au total, et l’appartement est vendu avec une place de parking réservée.

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