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Tour d’horizon du marché immobilier israélien en dix transactions

Un aperçu de quelques propriétés vendues récemment en Israël

Construction de nouveaux bâtiments résidentiels dans la ville de Harish, au nord d’Israël, le 15 janvier 2019. (Crédit : Flash90)
Construction de nouveaux bâtiments résidentiels dans la ville de Harish, au nord d’Israël, le 15 janvier 2019. (Crédit : Flash90)

Voici un tour d’horizon habituel des biens récemment achetés et vendus en Israël, pour vous tenir informés de la réalité du marché immobilier dans le pays. Les informations contenues dans cet article ont été recueillies grâce à la base de données de recherche immobilière de l’Autorité fiscale israélienne, qui indique le montant réel des transactions.

Le prix moyen d’un appartement en avril en Israël était de 1 757 000 shekels, selon le Bureau central des statistiques.

Le prix des logements a augmenté de 15,4 % au cours de la dernière année, les biens neufs d’environ 22 %.

1. À Jérusalem, rue Hess, un appartement qui vient d’être achevé s’est vendu en avril pour 4 310 000 shekels. Il compte trois chambres pour une superficie de 82 mètres carrés et se trouve au troisième étage sur cinq, avec un ascenseur mais sans place de parking.

2. Sur la rue Malchei Yisroel, dans la ville de Kiryat Gat, dans le sud, un appartement de quatre pièces s’est vendu en mai pour 1 050 000 shekels. D’une superficie de 90 mètres carrés, il se situe dans un bâtiment datant de 1970, au troisième et dernier étage. L’immeuble compte 13 autres appartements. Il y a un ascenseur mais pas de place de parking.

3. Dans la ville de Katzrin, dans le nord du pays, dans une zone proche de la rue Inbar et à proximité d’un grand parc public en périphérie de la ville, une villa familiale s’est vendue en mai pour 1 650 000 shekels. De plain-pied, elle compte cinq pièces pour une superficie de 142 mètres carrés. Elle a été construite en 2019.

4. À Ashdod, rue Avot Yeshurun, un appartement de quatre pièces sur 99 mètres carrés s’est vendu pour 1 560 000 shekels en mai. Situé au troisième étage (sur huit) d’un immeuble construit en 1990 qui compte 32 autres logements et un ascenseur, il bénéficie d’une place de stationnement.

5. Sur la rue HaNarkis à Rosh Pina, à la périphérie de la ville, près du belvédère de Nimrod, un appartement de trois pièces s’est vendu en mai pour 1 300 000 shekels. Situé dans un immeuble de deux étages construit en 2013, il se trouve au rez-de-chaussée et mesure 156 mètres carrés. Une cour de 178 mètres carrés et une place de parking complètent ce bien.

6. À Kiryat Arba, un appartement de cinq pièces pour 152 mètres carrés s’est vendu pour 1 347 056 shekels en avril. L’appartement se situe dans un bâtiment neuf, achevé cette année, comptant 14 autres logements. Il se trouve au premier étage (sur cinq) et bénéficie d’un ascenseur.

7. Sur la rue Savyon à Harish, dans une zone encore en cours de développement, un appartement de 97 mètres carrés s’est vendu au début du mois de mai pour
1 515 983 shekels. Situé au sixième étage sur dix, il dispose de quatre chambres. Il est desservi par un ascenseur mais n’offre pas de place de parking. Le bâtiment compte 29 autres appartements achevés en 2021.

8. À Nazareth, sur la rue Kiryat HaMemshala, dans un tout nouveau projet dans le centre-ville, un appartement de quatre pièces sur 106 mètres carrés s’est vendu en mai pour 1 750 000 shekels. Situé au quatrième étage sur sept, il est desservi par un ascenseur mais n’offre pas de place de parking. Le bâtiment, achevé en 2021, compte 25 autres appartements.

9. Un appartement de trois pièces sur la rue Kedushat Tzion à Beitar Illit s’est vendu en avril pour 2 405 000 shekels. D’une superficie de 84 mètres carrés, il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages et dispose d’une cour de 170 mètres carrés et d’une place de parking. L’immeuble date de 2004.

10. Sur la rue David HaMelech dans le centre de Netanya, à proximité de la place centrale et des plages, un appartement de cinq pièces dans un bâtiment neuf s’est vendu pour 4 300 000 shekels en mai dernier. L’appartement mesure 127 mètres carrés et se situe au 18e étage d’une tour qui en compte 25.

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