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Tour d’horizon du marché de l’immobilier israélien en 10 transactions

Les coulisses de quelques-unes des dernières transactions enregistrées

Vue aérienne de la ville d’Arad, dans le désert, en mai 2020. (Crédit : Semion Lugo sur Unsplash)
Vue aérienne de la ville d’Arad, dans le désert, en mai 2020. (Crédit : Semion Lugo sur Unsplash)

Voici le traditionnel tour d’horizon des biens qui ont changé de main récemment, pour vous permettre de garder le contact avec la réalité du marché immobilier israélien.

Les informations contenues dans cet article proviennent de la base de données de recherche immobilière de l’Autorité fiscale israélienne, qui indique le prix réel des propriétés.

Selon le Bureau central des statistiques, les derniers chiffres disponibles indiquent que le prix des logements a augmenté de 15,9 % en l’espace d’un an (avril/mai 2022 par rapport à avril/mai 2021), et les biens neufs encore davantage, de l’ordre de 22 %.

1. À Bat Yam, rue Hakomemiyut, dans le centre-ville, un appartement de cinq pièces a été pré-vendu, fin juin, pour 3 850 000 shekels. L’appartement, qui devrait être livré en 2025, offrira une superficie de 131 mètres carrés et se trouvera au 23e étage d’une tour de 33 étages qui comptera 151 logements, sans parking.

2. À Jérusalem, rue Louis Lipski, dans le quartier de Ramot Alon, un appartement construit en 1970 s’est vendu à la mi-juin pour 1 202 148 shekels. Situé au troisième étage sur quatre d’un immeuble comptant 24 logements, il dispose de quatre chambres et offre une surface de 103 mètres carrés, sans place de parking.

3. Dans l’implantation cisjordanienne de Kiryat Arba, à un emplacement central, un appartement de cinq pièces s’est vendu, dans la première quinzaine de juillet, pour 970 000 shekels. Construit en 1970, l’appartement, d’une superficie de 122 mètres carrés, se situe au premier étage sur quatre, dans un immeuble qui compte 32 appartements. Il y a un ascenseur mais pas de place de parking.

4. À Rehovot, rue Moshe Forer, à la périphérie de la ville, un appartement de quatre pièces s’est vendu, fin juin, pour 2 290 000 shekels. D’une surface de 98 mètres carrés, il se situe dans un bâtiment construit en 1998. L’appartement se trouve au quatrième étage sur 11, dans un immeuble qui compte 42 logements, sans place de parking.

5. À Safed, rue Hagolan, dans le quartier de Neve Oranim, un appartement de quatre pièces s’est vendu début juillet pour 1 250 000 shekels. Le bâtiment date de 2006 et l’appartement mesure 124 mètres carrés. Situé au rez-de-chaussée, il compte un jardin de cent mètres carrés. Il y a 14 appartements au total dans ce bâtiment de deux étages, sans places de parking.

6. À Even Yehuda, près de Netanya, sur la rue Ofrit, près de la route 4, un appartement de 146 mètres carrés s’est vendu fin juin pour 2 850 000 shekels. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages construit en 2010 comptant quatre appartements au total, l’appartement offre cinq chambres. Il comprend une place de parking et 16 mètres carrés d’espace sur le toit.

7. À Hadera, boulevard Menachem Begin, à proximité de la plage Olga, un appartement de quatre pièces s’est vendu pour 2 415 000 shekels, fin juin. Situé au cinquième étage sur neuf d’un bâtiment de 2017 comptant 27 logements, il offre une superficie de 105 mètres carrés. Il est livré avec une place de parking.

8. À Netiv Hagefen, dans une partie pittoresque de la ville d’Arad, près de l’Israel National Trail, un appartement situé dans un immeuble de 1970 s’est vendu, fin juin, pour 760 000 shekels. Située au sixième étage sur sept d’un bâtiment qui comprend 28 logements, il offre une surface de 78 mètres carrés, avec quatre chambres. Il y a un ascenseur mais pas de parking.

9. Dans la partie orientale d’Afula, sur Sderot Rova Yizrael, un appartement de quatre pièces s’est vendu à la mi-juin pour 1 330 000 shekels. Situé au troisième étage sur neuf d’un immeuble de 2017 qui compte 18 appartements, il offre une superficie de 143 mètres carrés et beneficie de deux places de parking et d’un ascenseur.

10. À Raanana, dans le centre d’Israël, rue Moshe Vilinski, dans le quartier de Neve Zemer, un appartement de six pièces s’est vendu pour 5 985 850 shekels fin juin. Le bâtiment est flambant neuf et l’appartement penthouse offre une surface de 202 mètres carrés. Il est situé au dernier étage sur six d’un immeuble qui compte quinze appartements. Il n’y a pas de place de parking.

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