Baisse des mises en chantier de logements neufs pour le 1er trimestre 2023

La construction de logements en Israël a chuté d’environ 25 % au cours du premier trimestre de cette année, selon les chiffres publiés mardi par le Bureau central des statistiques.

Le rapport montre que de janvier à mars, la construction de 14 981 nouveaux appartements a commencé, contre environ 20 000 au cours de la même période l’année dernière.

Les analystes estiment que cette baisse est le résultat du refroidissement du marché de l’immobilier dû à la hausse significative des taux d’intérêt au cours des derniers mois.

Les prix de l’immobilier neuf ont également connu une baisse, de 0,2 %, probablement en raison du nombre très réduit des transactions enregistrées par le ministère des Finances, ce qui exerce une pression sur les flux de trésorerie des promoteurs.

La Banque centrale d’Israël a augmenté à plusieurs reprises ses taux d’intérêt, ces douze derniers mois, dans le but de faire baisser l’inflation.

En mai, elle a fixé son taux à 4,75 %.

Le nombre de transactions immobilières est tombé à son plus bas niveau des 20 dernières années, chutant de 55 % en avril par rapport à 2022.

Les chiffres de la Banque centrale d’Israël attestent que c’est également en avril qu’a été enregistré le plus faible niveau de crédits accordés depuis le début de la pandémie, avec 4,6 milliards de shekels, volume le plus bas depuis octobre 2019.

En avril 2020, les acheteurs avaient en effet emprunté 4,9 milliards de shekels pour financer un achat immobilier.

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